Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes

Departamento en Venta, 3 Ambientes, Zona Duplex, Pinamar

Del Centuaro 372. Entre Del cazon y Medusas · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Duplex, 3 ambientes, 57 m², USD 89.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,4% por debajo de la mediana del set (USD 104.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.561 contra USD 1.889 de la mediana (-17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 35
Mediana precio: USD 104.000
Mediana precio/m²: USD 1.889
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 35 propiedades similares

2 dorm en Zona Duplex

Descripcion

VENTA, DEPTO DE 3 AMBIENTES, ZONA DUPLEX PINAMAR. EXCELENTE UBICACIÓN A SOLO 200 MTS DEL CENTRO COMERCIAL. EDIF. CENTEMAR • 1ER PISO REMODELADO: 2 dormitorios (uno de ellos con balcón al frente), baño completo, toilette de recepción, living comedor amplio con salida a balcón, cocina independiente y lavadero, cochera. SERVICIOS: Agua corriente, luz, gas natural, calefacción por tiro balanceado, wifi ¡CONSÚLTENOS! XINTEL(MCN-MCN-10)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275

Precio del aviso: USD 89.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.154
Sellos y tasas~1%: USD 890
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.120.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio: USD 106.500
Avisos relevados: 124
Esta propiedad: USD 89.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 106.500, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias