Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes

Venta, Duplex de 3 Ambientes, Zona Duplex, Pinamar

Palometa 1082. Entre Centauro y Valle fertil · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Duplex, 3 ambientes, 45 m², USD 85.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.889 contra USD 1.950 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 99.000
Mediana precio/m²: USD 1.950
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 12 propiedades similares

2 dorm en Zona Duplex

Descripcion

DUPLEX 3 AMBIENTES, ZONA DUPLEX, PINAMAR. Bajada balneario "BARBADOS". TAJAMAR IV Primer piso por escalera. 2 Dormitorios , living/comedor , cocina independiente , 1 baño completo , balcón . Parrilla de uso común , Cochera semi cubierta fija. SERVICIOS: Luz, agua, gas natural, direc tv . Se vende amueblado! XINTEL(MCN-MCN-185)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio: USD 106.500
Avisos relevados: 124
Esta propiedad: USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 106.500, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias