venta
USD 59.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Zona Duplex · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
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Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes
USD 67.000
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Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes
Venta 3 Ambientes | Zona Duplex Pinamar
De la Lisa 1106. Entre V. fertil y Y centauro · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Zona Duplex
Pide USD 67.000, un 38% menos que lo normal entre los 69 departamentos de 3 ambientes en venta en Zona Duplex publicados a menos de 5 cuadras de De la Lisa 1106. Entre V. fertil y Y centauro.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.117lo normal · 1.8152.083
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 108.889
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.608
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – ZONA DÚPLEX, PINAMAR. EDIF. GRECO. 2° piso por escalera. 2 dormitorios, baño completo, living-comedor, cocina independiente, balcón con parrilla y cochera cerrada.
Servicios: luz, agua y gas natural. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! ¡CONSÚLTENOS! Teyca Inmobiliaria XINTEL(MCN-MCN-223)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 71.723 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 4.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 604.357 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 71.723
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~1%
- USD 670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 604.357/mes
Necesitas ingresos por $ 2.417.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
Paseo El Agora15 min · 990 m
Chino16 min · 998 m
Fiambreria Eneas16 min · 999 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica13 min · 824 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica14 min · 894 m
Espacios verdes
Plaza Independencia10 min · 655 m
Plaza Pedro Actis Caporale15 min · 989 m
Salud
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado15 min · 970 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Duplex
El precio de departamentos de 3 ambientes en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 10,6% mas que en septiembre de 2026 y un 9,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Zona Duplex
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.693/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana por m² de 56 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Zona Duplex
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 106.380
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 137 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De la Lisa 1106. Entre V. fertil y Y centauro, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
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