Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes

Departamento en Pinamar

DEL MEJILLON 876. Entre Esq de las artes venta · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Duplex, 3 ambientes, 55 m², USD 120.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 2.182 contra USD 1.908 de la mediana (+14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 30
Mediana precio: USD 100.000
Mediana precio/m²: USD 1.908
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 30 propiedades similares

2 dorm en Zona Duplex

Descripcion

VENTA, DEPARTAMENTO, 3 AMBIENTES, ZONA CENTRO Pinamar. 2 dormitorios, 1 amplio con cama matrimonial y dos camas individuales . Baño completo , Toilette . Cocina independiente . Living/ comedor. Balcón al frente . Sector de parrillas y mesas de uso común, con buena prestación y estado. Aunque el inmueble no dispone de estacionamiento ni ascensor, su ubicación privilegiada en el centro de Pinamar ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios y comercios. Este departamento es una excelente opción para quienes desean disfrutar de la vida en la Costa Atlántica, combinando la energía del centro con la serenidad del entorno natural. Una oportunidad única para invertir en un estilo de vida equilibrado entre la comodidad y la belleza natural de Pinamar. Recientemente tuvo refacción de caños y electricidad en cocina y toilette. Bajas Expensas A metros de Av Bunge Ideal para Familia SERVICIOS: Gas natural, wifi, luz, agua, teléfono ¡CONSÚLTENOS! XINTEL(MCN-MCN-125)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~1%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio: USD 106.500
Avisos relevados: 124
Esta propiedad: USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 106.500, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias