venta
USD 142.069
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Valeria del Mar·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada ayer
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Departamento en venta en Valeria del Mar · 3 ambientes
USD 214.000
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Departamento en venta
USD 214.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Valeria del Mar · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes a Media Cuadra del Mar
Corbeta Halcon & Azopardo · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 134 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Valeria del Mar
Pide USD 214.000, un 13% menos que lo normal entre los 53 departamentos de 2 habitaciones en venta en Valeria del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Corbeta Halcon & Azopardo.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.709lo normal · 3.125
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas bajas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 246.875
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.092
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
3 ambientes en venta – Edificio Alas de Halcón, Valeria del Mar A metros del mar, en una de las zonas más buscadas de Valeria del Mar, se encuentra esta exclusiva unidad de 3 ambientes en el moderno Edificio Alas de Halcón.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus amplios espacios exteriores, entre ellos un balcón aterrazado con parrilla y una terraza privada con vista al mar.
Primera planta • Living-comedor con cocina integrada • Lavadero • Baño completo • Amplio balcón aterrazado con parrilla Segunda planta • Dos dormitorios • Baño completo • Terraza privada con vista al mar Características • Cochera propia • Gas natural • Calefacción por radiadores • Aberturas DVH • Preinstalación para aire acondicionado • Parrilla • Piscina climatizada en el edificio Superficies Primer piso Superficie cubierta: 38,50 m² Balcón: 16,60 m² Total: 55,10 m² Segundo piso Superficie cubierta: 41,50 m² Azotea / terraza: 38 m² Total: 79,50 m² Superficie total: 134,60 m² Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1501
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 229.087 en total: USD 214.000 del aviso mas USD 15.087 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.930.333 por mes con ingresos de $ 7,7 M.
Costo total realUSD 229.087
- Precio del aviso
- USD 214.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.179
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.768
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.930.333/mes
Necesitas ingresos por $ 7.721.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 15 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica14 min · 927 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica15 min · 960 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Valeria del Mar
El precio de departamentos de 3 ambientes en Valeria del Mar esta hoy en una mediana de USD 156.000, un 47,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Valeria del Mar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 156.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Valeria del Mar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Valeria del Mar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.584/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Valeria del Mar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 352.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Valeria del Mar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 138.181
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 216 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Corbeta Halcon & Azopardo, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
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