Departamento en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 260.000

Departamento en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 3 ambientes

Cod 329 - Departamento 3 Ambientes a La Venta en Zeus II, Pinamar Norte

Boulevard Ameghino · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 3 ambientes, 64 m², USD 260.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 218.500). El m² sale USD 4.062 contra USD 3.194 de la mediana (+27,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 218.500
Mediana precio/m²
USD 3.194
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Descripcion

Gran departamento 3 ambientes PB, a la venta en el complejo Zeus II. El mismo se encuentra ubicado en Boulevard Ameghino, en Pinamar Norte. El departamento se distribuye en una planta, y cuenta con: habitación principal con placard habitación secundaria con placard baño completo con ducha cocina integrada con living-comedor terraza de 60 m2 con piscina privada Además, el complejo cuenta con gimnasio, spa, sum con toilette y piscina compartida. sup cubierta: 64m2 sup semicubierta: 12m2 sup terraza: 60 m2 Calefacción por losa radiante- pre instalación de aire en las habitaciones-eléctrico- cochera cubierta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.300.069/mes

Necesitas ingresos por $ 9.200.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte es USD 260.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard Ameghino, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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