Departamento en venta en Zona Duplex · 2 ambientes

Departamento de Dos Ambientes

De la Corvina 1033, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Duplex, 2 ambientes, 55 m², USD 73.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 112.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.327 contra USD 2.200 de la mediana (-39,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 17
Mediana precio: USD 112.000
Mediana precio/m²: USD 2.200
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 17 propiedades similares

1 dorm en Zona Duplex

Descripcion

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN TERCER PISO POR ESCALERA CON PARRILLA DE USO COMUN • LIVING COMEDOR • COCINA INTEGRADA CON BARRA • TOILETTE DE RECEPCION • UN BAÑO COMPLETO • UN DORMITORIO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1611

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147

Precio del aviso: USD 73.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.767
Sellos y tasas~1%: USD 730
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 639.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.559.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio: USD 106.500
Avisos relevados: 124
Esta propiedad: USD 73.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 106.500, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias