Departamento en venta en Zona Duplex · 2 ambientes

Venta, Depto 2 Amb C/ Cochera, Zona Duplex Pinamar

Centauro 372. Entre Medusas y Cazon · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Duplex, 2 ambientes, 46 m², USD 80.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 1.739 contra USD 1.818 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 20
Mediana precio: USD 79.000
Mediana precio/m²: USD 1.818
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 20 propiedades similares

1 dorm en Zona Duplex

Descripcion

VENTA, DEPARTAMENTO, 2 AMBIENTES, ZONA DUPLEX, Pinamar. Excelente ubicación!!! a 200 mts aprox, del Centro comercial. "CENTAMAR" • 2DO PISO (POR ESCALERA) Distribuido por dormitorio, baño c/ bañera, cocina independiente , lavadero, living- comedor, balcón corrido, (COCHERA CUBIERTA). SERVICIOS: Luz, agua, gas natural, tv cable, wi-fi XINTEL(MCN-MCN-206)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio: USD 106.500
Avisos relevados: 124
Esta propiedad: USD 80.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 106.500, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias