- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Valeria del Mar · 2 ambientes
Departamento en venta en Valeria del Mar · 2 ambientes
Dunas del Mar Departamento en Venta en Valeria del Mar Frente Al Mar
Costanera y Pesquero Narwal · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 45 m²
Departamento en Valeria del Mar, 2 ambientes, 38 m², USD 142.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,2% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 3.737 contra USD 2.667 de la mediana (+40,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.667
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 142.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.436
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.155
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.974.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Valeria del Mar
- Mediana del barrio
- USD 129.000
- Avisos relevados
- 199
- Esta propiedad
- USD 142.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Valeria del Mar es USD 129.000, tomando los 199 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Costanera y Pesquero Narwal, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Valeria del Mar
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera