Departamento en venta en Valeria del Mar · 2 ambientes

Departamento en venta en Valeria del Mar · 2 ambientes

Departamento 2 Amb a La Venta, en Valeria del Mar, a m de La Playa.

robinson · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Piso
Planta baja
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Valeria del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 16% menos que lo normal entre los 116 departamentos de 1 habitacion en venta en Valeria del Mar publicados a menos de 10 cuadras de robinson.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.300lo normal · 2.7503.399

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 137.500
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.814
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO PB C – COMPLEJO ROBINSON EXCLUSIVO Y MODERNO COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS UBICADO EN LA LOCALIDAD DE VALERIA DEL MAR, SOBRE CALLE ROBINSON ENTRE AZOPARDO Y BOUCHARD, A 150MTS DEL MAR Y A 80MTS DEL CENTRO COMERCIAL, DISTRIBUIDO EN PB Y 2 PISOS, TERRAZA, ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN CON TERMINACIONES EN ACERO, COCHERA EN SUBSUELO CON ESPACIO INDIVIDUAL PARA CADA DEPARTAMENTO Y PORTÓN VEHICULAR AUTOMATIZADO. Memoria Descriptiva PB. C. Departamento de 2 ambientes en planta baja, contra frente, con una superficie cubierta de 39,95 m2 y superficie semicubierta de 11,38 m2, cuenta con living-comedor, cocina integrada, 1 dormitorio con placard, 1 baño completo, patio con parrilla individual. Cochera cerrada. EL DEPARTAMENTO ESTÁ TOTALMENTE AMUEBLADOS Y EQUIPADO (TAL CUAL SE VE EN LA FOTO). POSEE TERMINACIONES DE CALIDAD, ABERTURAS DE PVC BLANCAS CON VIDRIOS DE DVH Y PUERTAS BALCÓN CORREDIZAS, CORTINAS BLACK-OUT, PUERTAS INTERIORES DE MADERA LAQUEADAS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS FV PARA BAÑO Y COCINA, PUERTAS DE PLACARD Y BAJO MESADA DE MDF CARVALHO ASERRADO, MESADA GRANÍTICA NEGRA Y BACHA DE ACERO INOXIDABLE, SANITARIOS FERRUM ADRIÁTICA. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE CON CALDERA INDIVIDUAL. SISTEMA DE ALARMA. REVESTIMIENTO INTERIOR DEL DEPARTAMENTO ES DE PLÁSTICO TIPO TARQUINI. PISOS DE PORCELANATO. TERMINACIONES EN YESO. INSTALACIONES DE AGUA FRÍA Y CALIENTE POR TERMOFUSIÓN. NO DUDE EN INVERTIR QUE NO SOLO LO PUEDE DISFRUTAR SINO TAMBIÉN OBTENER UNA RENTA IMPORTANTE PARA LA TEMPORADA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.028.117 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.028.117/mes

Necesitas ingresos por $ 4.112.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 5 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica4 min · 285 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica5 min · 313 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada14 min · 869 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas5 min · 337 m
Plaza Crucero Gral. Belgrano13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valeria del Mar

El precio de departamentos de 2 ambientes en Valeria del Mar esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 3,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 100 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Valeria del Mar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 100 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

robinson, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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Departamento en venta
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