venta
USD 150.000
Departamento · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Valeria del Mar·2 amb · 1 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Comodoro Py 0, Valeria del Mar
USD 159.990
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Departamento en venta
USD 159.990
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Comodoro Py 0, Valeria del Mar
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 49 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Valeria del Mar
Pide USD 159.990, un 55% mas que lo normal entre los 51 departamentos de 1 habitacion en venta en Valeria del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Comodoro Py 0.
55% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.571lo normal · 2.9493.720
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 103.205
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.853
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
KIKI BEACH 2 6 DEPARTAMENTOS DOS AMBIENTES DE 50m² COMPLETAMENTE AMOBLADOS Y EQUIPADOS LISTOS PARA RENTAR A METROS DEL BALNEARIO LA PÉRGOLA EL MISMO CUENTA CON:
• CALEFACCIÓN A GAS POR LOSA RADIANTE
• AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR
• ANAFE ELÉCRICO
• HORNO ELÉCTRICO EMPOTRABLE
• BALCÓN CON PARRILLA PROPIA
• PILETA CLIMATIZADA
• COCHERAS CUBIERTAS
• CUARTO DE ENSERES
• FOGÓN
• CERRADURAS ELÉCTRICAS
• SISTEMA CERRADO DE CÁMARAS DE SEGURIDAD
• WIFI CONSULTE OPCIONES DE FINANCIACIÓN (Las fotos pertenecen a Kiki Beach 1, que se encuentra en la misma cuadra de la mano de enfrente).
Honorarios: 4% a cargo del comprador
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.270 en total: USD 159.990 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.430.335 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 171.270
- Precio del aviso
- USD 159.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.430.335/mes
Necesitas ingresos por $ 5.721.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Comodoro Py 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 8 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica7 min · 473 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica8 min · 516 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada13 min · 855 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas8 min · 532 m
Plaza Crucero Gral. Belgrano13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Valeria del Mar
El precio de departamentos de 2 ambientes en Valeria del Mar esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 3,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 100 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Valeria del Mar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 100 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Valeria del Mar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Valeria del Mar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 88 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Valeria del Mar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.494/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Valeria del Mar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 138.181
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 216 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Comodoro Py 0, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
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