venta
USD 40.000
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Valeria del Mar · 1 amb · 1 dorm · 20 m2 · publicada ayer
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Departamento en venta en Valeria del Mar · 2 ambientes
USD 85.000
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Departamento en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Valeria del Mar · 2 ambientes
Departamento a Estrenar a m del Balneario La Pergola (C)
Azopardo 496, B7167 Valeria del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Valeria Del Mar, Buenos Aires, Argentina. · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 67 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Valeria del Mar
Pide USD 85.000, un 54% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 2 ambientes en venta en Valeria del Mar publicados a menos de 5 cuadras de Azopardo 496, B7167 Valeria del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Valeria Del Mar, Buenos Aires, Argentina..
54% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.269lo normal · 2.7502.355
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
- 21 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 184.250
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.064
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Ubicado en segundo piso por escalera sobre Av.
Azopardo y a solo una cuadra del balneario La Pérgola, este departamento ofrece una excelente combinación de comodidad, ubicación y funcionalidad.
Cuenta con una cocina-comedor luminosa, baño completo, y una amplia habitación matrimonial con balcón.
El espacio se completa con una gran terraza de 27m² con parrilla, ideal para disfrutar del atardecer, además posee una cochera semicubierta para su comodidad y seguridad.
Se entrega totalmente amoblado y equipado.
Posee gas natural.
Vista al bosque y entorno tranquilo, perfecto para descansar cerca del mar.
Sin expensas.
Listo para disfrutar.
Los términos y Condiciones expresados en la web podrian sufrir modificaciones en cualquier momento, Las propiedades descriptas están sujetas a disponibilidad y la información publicada podría contener imprecisiones técnicas o errores tipográficos, todos los detalles e informacion seran posteriormente corroborados con la documentacion y planos de la misma.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2003
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero Gral. Belgrano) a 7 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica6 min · 413 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada7 min · 455 m
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada8 min · 480 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano7 min · 443 m
Plaza de las Americas7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.5% total
- 17 de oct de 2026USD 95.000 → USD 92.000-3.16%
- 29 de oct de 2026USD 92.000 → USD 85.000-7.61%
Como vinieron los precios en Valeria del Mar
El precio de departamentos de 2 ambientes en Valeria del Mar esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 3,5% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Valeria del Mar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Valeria del Mar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 99 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Valeria del Mar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 162.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Valeria del Mar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.331/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 72 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Valeria del Mar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 138.465
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.2%
Mediana de 215 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Azopardo 496, B7167 Valeria del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Valeria Del Mar, Buenos Aires, Argentina., Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
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