P Proppies
Casa en venta en Carilo
Casa en venta
USD 500.000
= $ 790,5 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo

Casa a m del Golf de Carilo (C)

CEDRO 578, CARILO, Carilo, Buenos Aires, Argentina. · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Carilo

Esta en lo normal

Pide USD 500.000, un 2% menos que lo normal entre los 101 casas de 4 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de CEDRO 578, CARILO, Carilo, Buenos Aires, Argentina..

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.786lo normal · 1.8302.280

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 512.500
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.857
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Luminosa propiedad en esquina. A nivel de calle, espacio semicubierto para 2 vehículos y espacio cubierto para guarda cuatriciclos con baño completo.Pileta climatizada. En planta, living, cocina integrada con comedor con salida a semicubierto/quincho con parrilla. lavadero, toilette y habitacion principal en suite con gran hidromasaje y vestidor. En planta alta: escritorio que balconea al living con espacio para ver TV. 3 dormitorios, (uno de ellos con cama matrimonial) y 1 baño completo con hidromasaje. Los términos y Condiciones expresados en la web podrian sufrir modificaciones en cualquier momento, Las propiedades descriptas están sujetas a disponibilidad y la información publicada podría contener imprecisiones técnicas o errores tipográficos, todos los detalles e informacion seran posteriormente corroborados con la documentacion y planos de la misma. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1419

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.490.242 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.490.242/mes

Necesitas ingresos por $ 17.960.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (47 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Paseo del Manzano8 min · 495 m
Galeria Los Avellanos9 min · 548 m
Menor Coste9 min · 552 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero10 min · 634 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Carilo esta hoy en una mediana de USD 450.000, un 35,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 219 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 450.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 219 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CEDRO 578, CARILO, Carilo, Buenos Aires, Argentina., Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Carilo

Busquedas relacionadas

USD 500.000
Casa en venta
WhatsApp