venta
USD 1.133.000
Casa · 492m² · 7 Ambientes
Carilo·7 amb · 5 dorm · 492 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Paraiso 603. Entre Colibri y Chingolo, Carilo
USD 390.000
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Casa en venta
USD 390.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Paraiso 603. Entre Colibri y Chingolo, Carilo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 903 m²
Precio frente a los parecidos de Carilo
Pide USD 390.000, un 16% mas que lo normal entre los 85 casas de 4 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Paraiso 603. Entre Colibri y Chingolo.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.950lo normal · 1.6791.4122.114
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 335.714
- Tamaño normal
- 204 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.489
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN VENTA EN CARILÓ NATURALEZA, CONFORT Y EXCLUSIVIDAD En uno de los destinos más encantadores de la costa atlántica, presentamos esta propiedad emplazada sobre un amplio lote de 901 m², con una superficie construida de 200 m².
Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución funcional y ambientes pensados para disfrutar en familia.
Cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, tres baños, cocina equipada y un cómodo living comedor.
En el exterior, se destaca su amplio jardín, acompañado de una pileta climatizada y parrilla, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.
La propiedad se comercializa totalmente amoblada y equipada con vajilla, ofreciendo la posibilidad de instalarse y comenzar a disfrutarla desde el primer momento.
Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar comodidad, privacidad y naturaleza en Cariló.
Ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de vacaciones en un entorno privilegiado.
XINTEL(JYB-JYB-2573)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.502.389 por mes con ingresos de $ 14 M.
Costo total realUSD 417.495
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.502.389/mes
Necesitas ingresos por $ 14.009.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (47 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Carilo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Carilo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 219 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carilo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.293/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carilo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 560.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carilo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 389.145
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 351 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraiso 603. Entre Colibri y Chingolo, Carilo, Pinamar, Buenos Aires
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