Casa 5 ambientes en venta en Cerezo 700, Carilo

Casa 5 ambientes en ventaen Cerezo 700, Carilo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
142 m²

Precio frente a los parecidos de Carilo

Esta en lo normal

Pide USD 260.000, un 2% mas que lo normal entre los 43 casas de 4 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Cerezo 700.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.884lo normal · 1.8521.6032.077

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 255.556
Tamaño normal
148 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.783
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[IRF-742] EXCELENTE PROPIEDAD EN CARILÓ CONFORT, PRIVACIDAD Y ENTORNO NATURAL Ubicada en un exclusivo entorno natural de Cariló, a pocas cuadras del mar y con rápido acceso desde la ruta, esta distinguida propiedad combina arquitectura tradicional, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar de la tranquilidad y el encanto del bosque. Desarrollada íntegramente en una sola planta, cuenta con un luminoso living y comedor independiente, ambos con amplias visuales al exterior. La cocina semiintegrada aporta practicidad y una excelente conexión con los espacios sociales. El sector privado dispone de tres dormitorios, destacándose la habitación principal en suite, con amplio ventanal y salida a un deck privado. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. En el exterior, ofrece un agradable espacio de parrilla y jacuzzi, ideal para disfrutar y relajarse en un entorno de gran privacidad. Como diferencial, cuenta con una amplia terraza transitable que abarca toda la superficie de la vivienda, desde donde se pueden apreciar vistas abiertas al característico bosque de Cariló. Además, dispone de un cuarto independiente con baño, con acceso desde el exterior, ideal para huéspedes o dependencia de servicio. La propiedad se encuentra emplazada sobre un generoso lote de 1.032 m² (24 x 43,24 m) y cuenta con todos los servicios: electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas. La calefacción es mediante tiro balanceado. Una excelente propuesta para quienes buscan una propiedad de calidad, con espacios amplios, privacidad y una ubicación privilegiada en uno de los destinos más exclusivos de la costa atlántica. Acepta permuta por Departamento en Palermo o Recoleta, a evaluar. Apto Crédito Hipotecario. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, se brindan a título informativo y deberán ser verificados con la documentación correspondiente y la normativa vigente. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Colegiado N.º 1192 DJQ LL

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.331.086 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.331.086/mes

Necesitas ingresos por $ 9.324.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cerezo 700

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 14 minutos.

Compras · 6 en la zona
Galeria Los Avellanos11 min · 704 m
Churros El Topo11 min · 714 m
Menor Coste11 min · 735 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerezo 700, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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