Casa en venta en Carilo
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en Carilo

Cod 933 Chorlo y Plátano

Cod 933 Chorlo y Plátano · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carilo, 1 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 330.000 contra USD 360.000 de la mediana (-8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 360.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Carilo

Descripcion

Mz 18 l 4 Casa desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en un entorno tranquilo y rodeada de verde. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor, con grandes ventanales y puerta balcón con salida directa al parque. Este ambiente dispone de TV, salamandra Tromen y aire acondicionado. La cocina semi integrada se conecta cómodamente con los espacios sociales. La casa dispone de 3 dormitorios: 1 dormitorio matrimonial en suite, con aire acondicionado, baño completo compartimentado y vestidor. 1 dormitorio en suite con dos camas de una plaza y baño completo. 1 dormitorio con dos camas de una plaza y espacio de guardado. Baño completo adicional con ducha. También cuenta con lavadero. En el exterior se encuentra un amplio jardín, pileta sin climatizar, deck y parrilla cubierta, ideal para disfrutar y compartir al aire libre. La propiedad cuenta además con calefacción por losa radiante eléctrica y cerco perimetral. La Compañía de Cariló Propiedades Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Buenos Aires: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.919.319/mes

Necesitas ingresos por $ 11.677.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (99 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Cod 933 Chorlo y Plátano, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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