Casa en venta en Cod 933 Chorlo y Plátano, Carilo

Casa en ventaen Cod 933 Chorlo y Plátano, Carilo

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Mz 18 l 4 Casa desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en un entorno tranquilo y rodeada de verde. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor, con grandes ventanales y puerta balcón con salida directa al parque. Este ambiente dispone de TV, salamandra Tromen y aire acondicionado. La cocina semi integrada se conecta cómodamente con los espacios sociales. La casa dispone de 3 dormitorios: 1 dormitorio matrimonial en suite, con aire acondicionado, baño completo compartimentado y vestidor. 1 dormitorio en suite con dos camas de una plaza y baño completo. 1 dormitorio con dos camas de una plaza y espacio de guardado. Baño completo adicional con ducha. También cuenta con lavadero. En el exterior se encuentra un amplio jardín, pileta sin climatizar, deck y parrilla cubierta, ideal para disfrutar y compartir al aire libre. La propiedad cuenta además con calefacción por losa radiante eléctrica y cerco perimetral. La Compañía de Cariló Propiedades Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Buenos Aires: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.957.186 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.957.186/mes

Necesitas ingresos por $ 11.828.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (98 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Carilo

Mediana del barrio
USD 420.000
Avisos relevados
420

El precio mediano de las casas en venta en Carilo es USD 420.000, tomando los 420 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cod 933 Chorlo y Plátano, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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