Casa en venta en B5
Casa en venta
USD 398.000

Casa en venta en B5

Casa en Venta - Barrio B5 - Excelente Estado - Quincho - Financiación

De las Ninfas 1098 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
383 m²
Sup. total
1.465 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B5, 5 dormitorios, 383 m², USD 398.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 415.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.039 contra USD 1.002 de la mediana (+3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 415.000
Mediana precio/m²
USD 1.002
Mediana m²
414 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en B5

Descripcion

DON TOTO- De las Ninfas 1098 esquina Pleyades Descripción Planta Baja Amplio Living con hogar a leña y vista al jardín verde Cocina comedor luminosa de buen espacio ycon vista al frente y fondo Toilette de Recepción Planta Alta Dormitorio principal en suite con balcón al frente y placar Segundo dormitorio con placar y balcón al frente Tercer y cuarto dormitorio con placar Baño completo en distribución Exterior Dependencia de Servicio con baño y placar Lavadero cerrado Amplia galería para guardadovehicular techado Cochcera cerrada para 1 vehiculo Deck bajo techo Amplio quincho de 90 m cubiertos con vista al jardín Caracteristicas Construcción de Doble Pared con camara aislante Calefacción Central por Radiadores • Caldera Baxi Aberturas de PVC DVH Aire Acondicionado Frio/Calor en cada dormitorio Quincho con amplia Parrilla, Asador y Horno de Calor Envolvente Riego por Computadora 2 lotes unificados a uno solo de 1.465 m Servicios Gas Natural Agua de Red Electricidad Pozo Ciego Alarma Internet • Telefonía Cable POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN • ANTICIPO DE U$S 200.000 Y SALDO A 5 AÑOS Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.059
Precio del aviso
USD 398.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.632
Sellos y tasas~1%
USD 3.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.488.319/mes

Necesitas ingresos por $ 13.953.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 218.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 398.000

El precio mediano de las casas en venta en B5 es USD 218.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De las Ninfas 1098, B5, Pinamar, Buenos Aires

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