Casa en venta en De las Ninfas 1098, B5

Casa en ventaen De las Ninfas 1098, B5

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
383 m²
Sup. total
1.465 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

DON TOTO- De las Ninfas 1098 esquina Pleyades Descripción Planta Baja Amplio Living con hogar a leña y vista al jardín verde Cocina comedor luminosa de buen espacio ycon vista al frente y fondo Toilette de Recepción Planta Alta Dormitorio principal en suite con balcón al frente y placar Segundo dormitorio con placar y balcón al frente Tercer y cuarto dormitorio con placar Baño completo en distribución Exterior Dependencia de Servicio con baño y placar Lavadero cerrado Amplia galería para guardadovehicular techado Cochcera cerrada para 1 vehiculo Deck bajo techo Amplio quincho de 90 m cubiertos con vista al jardín Caracteristicas Construcción de Doble Pared con camara aislante Calefacción Central por Radiadores • Caldera Baxi Aberturas de PVC DVH Aire Acondicionado Frio/Calor en cada dormitorio Quincho con amplia Parrilla, Asador y Horno de Calor Envolvente Riego por Computadora 2 lotes unificados a uno solo de 1.465 m Servicios Gas Natural Agua de Red Electricidad Pozo Ciego Alarma Internet • Telefonía Cable POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN • ANTICIPO DE U$S 200.000 Y SALDO A 5 AÑOS Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 426.059 en total: USD 398.000 del aviso mas USD 28.059 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.590.059 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 426.059
Precio del aviso
USD 398.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.632
Sellos y tasas~1%
USD 3.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.590.059/mes

Necesitas ingresos por $ 14.360.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De las Ninfas 1098

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7909 min · 596 m
Almar13 min · 835 m
Autoservicio Los Hermanos14 min · 875 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica11 min · 687 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica11 min · 706 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica11 min · 724 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Italia9 min · 587 m
Plaza del Anfiteatro10 min · 663 m
Plaza Manuel Justo Guerrero13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en B5

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en B5 esta hoy en una mediana de USD 245.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en B5

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 245.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en B5.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De las Ninfas 1098, B5, Pinamar, Buenos Aires

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