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Casa 7 ambientes en venta en Colibri 100, Carilo
Casa en venta
USD 280.000
= $ 442,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Colibri 100, Carilo

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
314 m²
Sup. total
980 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Carilo

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 49% menos que lo normal entre los 69 casas de 6 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Colibri 100.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 892lo normal · 1.7402.384

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • 34 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 546.360
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.609
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet desarrollado sobre lote de un total de 980 m2 con 6 Dormitorios distribuidos en 3 Niveles, Amplio Parque , Deck con Jacuzzi y Parrilla de 70m2. Calefacción por Estufas y Salamandras de Diseño Garage en Subsuelo con Habitación de Servicio y Baño. PB Amplio Living con cocina semi- integrada . Ideal para Reuniones. Dormitorio principal en Suite. Dormitorio con dos camas Deck de 70 m2 con parrilla y Jacuzzi. Toilette 1° Nivel Dormitorio con Baño en Suite Dormitorio con dos camas 2° Nivel Dos Dormitorios Baño Completo Por razones de seguridad se solicitara D.N.I. y completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble.- Coti en Tramite por el Propietario Medidas Aproximadas, las definitivas surgirán del Plano. Fotos de Carácter no contractual. Al momento de realizar la operación de compra/venta las partes acordaran los ítems que se mantendrán en la unidad (Ej. A/A, Estufas, Espejos, etc) Listos para la visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colibri 100, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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