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Casa en venta en Valeria del Mar · 6 ambientes
Casa en venta
USD 435.000
= $ 671,2 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,3 M

Casa en venta en Valeria del Mar · 6 ambientes

Oportunidad Valeria del Mar

Corbeta Julieta 100. Entre Av Costanera y Azopardo · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 6 ambientes, 250 m², USD 435.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,6% por encima de la mediana del set (USD 305.000). El m² sale USD 1.740 contra USD 1.179 de la mediana (+47,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 305.000
Mediana precio/m²
USD 1.179
Mediana m²
255 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Valeria del Mar

Descripcion

VENTA de Casa 5 DORMITORIOS, VALERIA DEL MAR! Excelente propiedad ubicada a solo metros de la playa! Se encuentra dividida en tres plantas, en la planta baja tenemos cochera para dos vehículos con habitación de servicios y baño completo. En la planta principal tenemos living comedor, cocina integrada con lavadero y toilette de servicio. En la tercer planta tenemos 4 habitaciones, la principal en suite y otro baño completo. Hermoso parque con quincho. Para disfrutar en familia! Invertí en CALIDAD DE VIDA, Invertí en PINAMAR! XINTEL(DIT-DT1-5848)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 465.667
Precio del aviso
USD 435.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.527
Sellos y tasas~1%
USD 4.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.812.610/mes

Necesitas ingresos por $ 15.250.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 108.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica12 min · 782 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica12 min · 795 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valeria del Mar

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
126
Esta propiedad
USD 435.000

El precio mediano de las casas en venta en Valeria del Mar es USD 150.000, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corbeta Julieta 100. Entre Av Costanera y Azopardo, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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