P Proppies
Casa en venta en Pinamar · 6 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 315,7 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pinamar · 6 ambientes

Casa en Mar de Ostende

Nuestras Malvinas · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
218 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 22% menos que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Nuestras Malvinas.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 917lo normal · 1.175

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 256.150
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.144
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Triplex funcional y luminoso a metros del mar. PH Propiedad ubicada a pocos pasos del mar, distribuida en tres plantas. En planta baja se encuentra el living, comedor y cocina integrada mediante una barra desayunadora, además de un toilette de recepción. Aquí, también se ubica un quincho con vista directa a la calle. En el primer piso hay dos habitaciones en suite y en el segundo piso se encuentra una tercera habitación también en suite, contando con un total de 3 baños completos. Además cuenta con una terraza cubierta. Todas las habitaciones cuentan con calefactores. La cochera se ubica junto a la escalera de ingreso, antes de acceder a la propiedad. La vivienda cuenta con todos los servicios y se vende completamente amoblada. Se destaca por su amplitud, buena luminosidad y excelente ubicación cercana al mar. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.793.143 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.793.143/mes

Necesitas ingresos por $ 7.172.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 8 minutos.

Compras
Minimercado4 min · 249 m
Autoservicio Los Hermanos5 min · 291 m
Costa Azul · Del Odiseo 79015 min · 950 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica7 min · 466 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica8 min · 495 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro8 min · 503 m
Plaza Manuel Justo Guerrero9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 47,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 457 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 457 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nuestras Malvinas, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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