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Casa 5 ambientes en venta en PINZON 33 VALERIA DEL MAR, Valeria del Mar
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen PINZON 33 VALERIA DEL MAR, Valeria del Mar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
500 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSION !!! VENTA EN BLOCK DE UN DUPLEX Y 2 DEPARTAMENTOS SOBRE LOTE DE 500 MT2 EN ESQUINA, EXCELENTE UBICACION, ZONA EL PINAR, A 7 CUADRAS DE LA AV ESPORA Y 10 CUADRAS DEL MAR. EL DUPLEX CONSTA EN PLANTA BAJA DE LIVING COMEDOR CON SALIDA AL EXTERIOR, COCINA AMPLIA CON MUEBLES BAJO MESADA Y BARRA DESAYUNADORA. DORMITORIO EN SUITE Y UN TOILETTE DE RECEPCION. EN PLANTA ALTA CONSTA DE 2 DORMITORIOS AMPLIOS Y BAÑO COMPLETO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PINZON 33 VALERIA DEL MAR

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 13 minutos.

Compras
Proveeduria Damian12 min · 753 m
El Almacen14 min · 927 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 909 VALERIA GUERRERO · inicial · publica7 min · 465 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica13 min · 852 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica14 min · 894 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valeria del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Valeria del Mar esta hoy en una mediana de USD 158.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Valeria del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 158.500
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PINZON 33 VALERIA DEL MAR, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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