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Casa en venta en Rincon del Tridente · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
= $ 428,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Rincon del Tridente · 5 ambientes

Casa 4 Dorm.. | de Las Nereidas

De las Nereidas . Entre 11 y De Las Hesperides · Rincon del Tridente, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
348 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Rincon del Tridente

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 35% menos que lo normal entre los 10 casas de 5 ambientes en venta en Rincon del Tridente publicados a menos de 5 cuadras de De las Nereidas . Entre 11 y De Las Hesperides.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 776lo normal · 1.1979951.651

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 125 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 416.596
Tamaño normal
223 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Rincon del Tridente, Ubicación Pinamar Chalet en 3 pl. de 4 dormitorios, 3 baños completos. Gran playroom. Doble garaje. Jardín c parrilla, cuenta con cerco perimetral. Distribución: PB: Muy amplio y luminoso living comedor, cocina c pasa platos , lavadero. jardín c parrilla y cerco perimetral. Un baño completo. Habitación de huéspedes. Dormitorio principal e suite. Doble garaje c monta carga. PA: Gran playroom. Dos dormitorios, un baño completo. Una propiedad ideal para descansar con toda la familia, adémas de ser muy comóda es una gran opción de compra. Características constructivas: Paredes dobles, pisos de porcelanato, gas natural, calefacción por radiadores, riego por aspersión, tiene aberturas en aluminio anodizado c doble vidrio. XINTEL(FLM-FLM-248)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Justo Guerrero) a 9 minutos.

Compras
Autoservicio Los Hermanos12 min · 752 m
Costa Azul · Del Odiseo 79012 min · 778 m
Minimercado14 min · 868 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica8 min · 540 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica9 min · 566 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada15 min · 952 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Manuel Justo Guerrero9 min · 556 m
Plaza del Anfiteatro9 min · 562 m
Plaza Chile11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rincon del Tridente

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rincon del Tridente esta hoy en una mediana de USD 280.500, un 4,1% mas que en octubre de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rincon del Tridente

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rincon del Tridente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De las Nereidas . Entre 11 y De Las Hesperides, Rincon del Tridente, Pinamar, Buenos Aires

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