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Casa en venta en Rincon del Tridente · 4 ambientes
Casa 3 Dorm.. | de Los Titanes Al 1400
De los Titanes 1498. Entre 11 y De Las Nereidas Y De Las Herác · Rincon del Tridente, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 297 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Rincon del Tridente
Pide USD 350.000, un 2% menos que lo normal entre los 19 casas de 4 ambientes en venta en Rincon del Tridente publicados a menos de 5 cuadras de De los Titanes 1498. Entre 11 y De Las Nereidas Y De Las Herác.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- 119 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 358.448
- Tamaño normal
- 179 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.098
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Rincon del Tridente
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rincon del Tridente esta hoy en una mediana de USD 280.500, un 4,1% mas que en octubre de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rincon del Tridente
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 280.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rincon del Tridente.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Rincon del Tridente
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Rincon del Tridente. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Rincon del Tridente
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.178/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Rincon del Tridente. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Rincon del Tridente
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 280.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rincon del Tridente.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De los Titanes 1498. Entre 11 y De Las Nereidas Y De Las Herác, Rincon del Tridente, Pinamar, Buenos Aires
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