Casa en venta en Rincon del Tridente · 4 ambientes

Casa en venta en Rincon del Tridente · 4 ambientes

Casa 3 Dorm.. | de Los Titanes Al 1400

De los Titanes 1498. Entre 11 y De Las Nereidas Y De Las Herác · Rincon del Tridente, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
297 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Rincon del Tridente

Esta en lo normal

Pide USD 350.000, un 2% menos que lo normal entre los 19 casas de 4 ambientes en venta en Rincon del Tridente publicados a menos de 5 cuadras de De los Titanes 1498. Entre 11 y De Las Nereidas Y De Las Herác.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.178lo normal · 1.2071.421

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 119 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 358.448
Tamaño normal
179 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.098
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Rincon del Tridente, Pinamar Encantadora casa de tres dormitorios con una habitación de servicio adicional, perfecta para familias que buscan comodidad y espacio. Esta luminosa propiedad cuenta con dos baños completos y un toilette adicional con ducha, ofreciendo una conveniencia excepcional para el día a día. Además, disfruta del amplio living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, creando un espacio moderno y funcional para compartir momentos en familia o con amigos. La galería con parrilla es un lugar ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Esta casa está edificada en dos plantas, lo que ofrece una distribución espaciosa y versátil. Durante los días más cálidos, podrás refrescarte y relajarte en la pileta climatizada, mientras que en los días más frescos, la losa radiante y el aire acondicionado en los cuartos principales garantizan el confort. Ubicada en De los titanes 1498 entre Nereidas y Heraclides, en la localidad de Pinamar, Buenos Aires, en un vecindario tranquilo y accesible, esta casa ofrece un ambiente acogedor y funcional para disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos. ¡No te pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar! XINTEL(FLM-FLM-319)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 14 minutos.

Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada3 min · 208 m
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada4 min · 246 m
JARDIN DE INFANTES JUAN GAVIOTA · inicial · privada4 min · 273 m
Espacios verdes
Plaza Italia14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rincon del Tridente

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rincon del Tridente esta hoy en una mediana de USD 280.500, un 4,1% mas que en octubre de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rincon del Tridente

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rincon del Tridente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De los Titanes 1498. Entre 11 y De Las Nereidas Y De Las Herác, Rincon del Tridente, Pinamar, Buenos Aires

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