Casa en venta en Rincon del Tridente · 5 ambientes
Casa en venta
USD 269.000

Casa en venta en Rincon del Tridente · 5 ambientes

Casa Tradicional Zona Rincon del Tridente (Codigo)

De las Hespérides 1471 · Rincon del Tridente, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
619 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rincon del Tridente, 5 ambientes, 237 m², USD 269.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 263.500). El m² sale USD 1.135 contra USD 1.136 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 263.500
Mediana precio/m²
USD 1.136
Mediana m²
232 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Rincon del Tridente

Descripcion

Propiedad con 17 años de antigüedad, ubicada a solo 8 cuadras del mar, en una zona tranquila de Pinamar, rodeada de árboles autóctonos. El hermoso parque y la baja circulación hacen de esta vivienda un lugar ideal tanto para vacacionar como para vivir todo el año, junto a residentes permanentes. En planta baja, ofrece cocina, comedor y living integrados, con vista vidriada al quincho cerrado y al parque. 2 dormitorios 1 baño completo.1 Toilette, dependencia de servicio con baño y lavadero. En planta alta, cuenta con dormitorio: con cama matrimonial, con baño en suite ,balcon privado y playroom, la calefacción es por caldera y radiadores. Además, la propiedad cuenta con gas natural, sistema de alarma, riego automatizado y aire acondicionado frío/calor. Si buscás un hogar en un entorno, coordinamos una visita cuando lo consideres Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1404

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.357.683/mes

Necesitas ingresos por $ 9.430.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De las Hespérides 1471, Rincon del Tridente, Pinamar, Buenos Aires

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