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Casa en venta en Pioneros · 5 ambientes
Casa en venta
USD 630.000
+ ARS 2 de expensas
= $ 996 M
Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 22,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pioneros · 5 ambientes

Casa Exclusiva - Pioneros, Pinamar

casa 16 · Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
865 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Pioneros

Piden de mas

Pide USD 630.000, un 47% mas que lo normal entre los 5 casas de 4 habitaciones en venta en Pioneros publicados a menos de 10 cuadras de casa 16.

47% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.073lo normal · 2.0911.6792.447

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 30 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 428.707
Tamaño normal
235 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Exclusiva casa de 5 ambientes sobre lote de 800 m² Desarrollada en dos plantas. Esta propiedad cuenta con 260 m² cubiertos, 4 dormitorios en suite, 5 baños, amplia cocina integrada con barra, luminosos espacios sociales y cochera. Se entrega totalmente amoblada y equipada, con aire acondicionado, alarma, doble vidriado. En el exterior ofrece un gran jardín rodeado de naturaleza, galería con parrilla y acceso a pileta privada. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, privacidad y excelente calidad de vida en un entorno privilegiado. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2008

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 674.415 en total: USD 630.000 del aviso mas USD 44.415 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.657.705 por mes con ingresos de $ 22,6 M.

Costo total realUSD 674.415
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.246
Sellos y tasas~1%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.657.705/mes

Necesitas ingresos por $ 22.630.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
YPF Full10 min · 614 m
Carrefour Maxi15 min · 933 m
Disco15 min · 977 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 FRIDA KAHLO · inicial · publica8 min · 500 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 501 GIRALUNA · especial · publica8 min · 541 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº87 BENITO DURANTE · otros · publica9 min · 577 m
Salud
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado8 min · 492 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico11 min · 674 m
CLINICA INTEGRAL DE LA VISION · clinica especializada · privado14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pioneros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros esta hoy en una mediana de USD 455.000, un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 455.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Pioneros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

casa 16, Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

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