Casa en venta en Pioneros · 4 ambientes

Casa en venta en Pioneros · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Venta Barrio Pioneros Pinamar

Enrique T. Susini · Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
263 m²
Sup. total
798 m²

Precio frente a los parecidos de Pioneros

Piden de mas

Pide USD 550.000, un 66% mas que lo normal entre los 43 casas de 3 habitaciones en venta en Pioneros publicados a menos de 10 cuadras de Enrique T. Susini.

66% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.091lo normal · 1.2621.699

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 82% mas que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 331.822
Tamaño normal
231 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.150
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa moderna premium con pileta – diseño, luz y confort- venta en pozo • Propiedad de excelente calidad, desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y una conexión total con el exterior. Planta baja : Living–comedor amplio y luminoso, con grandes ventanales y salida a la galería Cocina integrada moderna, práctica y bien equipada 2 dormitorios en suite 1 toilette Lavadero independiente y sala de máquinas Exterior protagonista Galería con parrilla, deck de madera y pileta con solárium. Entorno verde y espacio ideal para disfrutar todo el año. Planta alta dormitorio principal privado, en suite con vestidor y sector de relax. Diseño actual, excelente distribución y espacios pensados para vivir con comodidad o invertir con alta rentabilidad. Ubicación tranquila y en crecimiento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.931.143 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.931.143/mes

Necesitas ingresos por $ 19.724.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Disco14 min · 869 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES JUAN GAVIOTA · inicial · privada6 min · 369 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica6 min · 376 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 CRUCERO GENERAL BELGRANO · secundaria · publica6 min · 401 m
Salud
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado10 min · 655 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pioneros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros esta hoy en una mediana de USD 455.000, un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 455.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Pioneros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Enrique T. Susini, Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Casa en venta
WhatsApp