Casa en venta en Pioneros · 4 ambientes

Casa en venta en Pioneros · 4 ambientes

Casa en Venta en Pioneros Pinamar

Pioneros · Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
263 m²
Sup. total
800 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Pioneros

Piden de mas

Pide USD 550.000, un 5% mas que lo normal entre los 60 casas de 3 habitaciones en venta en Pioneros publicados a menos de 10 cuadras de Pioneros.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.091lo normal · 2.0001.7932.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 526.000
Tamaño normal
243 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.927
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa moderna premium con pileta y garaje cubierto – Venta en pozo. Excelente propiedad de dos plantas, con diseño moderno, materiales de calidad y ambientes amplios y luminosos. Planta baja • Living-comedor con grandes ventanales y salida a la galería. • Cocina integrada. • 2 dormitorios en suite. • Toilette. • Lavadero independiente y sala de máquinas. Exterior • Galería con parrilla. • Deck de madera. • Pileta con solárium. • Jardín parquizado. Planta alta • Suite principal con vestidor, baño privado y espacio de relax. Una propiedad pensada para disfrutar todo el año, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.939.266 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.939.266/mes

Necesitas ingresos por $ 19.757.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pioneros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros esta hoy en una mediana de USD 455.000, un 16,5% menos que en junio de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pioneros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 455.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Pioneros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pioneros, Pioneros, Pinamar, Buenos Aires

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