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Casa en venta en Pinamar Chico · 5 ambientes
Casa en Venta - 4 Dorm. 4 Baños - Cochera - 780 m² - Pinamar
Del Buen Orden y Alcino · Pinamar Chico, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 288 m²
- Sup. total
- 780 m²
Precio frente a los parecidos de Pinamar Chico
Pide USD 610.000, un 36% mas que lo normal entre los 119 casas de 4 habitaciones en venta en Pinamar Chico publicados a menos de 10 cuadras de Del Buen Orden y Alcino.
36% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- 28 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 448.000
- Tamaño normal
- 260 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 66 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.608
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 653.005 en total: USD 610.000 del aviso mas USD 43.005 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.478.095 por mes con ingresos de $ 21,9 M.
- Precio del aviso
- USD 610.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.762
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 22.143
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 21.912.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pinamar Chico
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar Chico esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 7,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar Chico
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pinamar Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pinamar Chico
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pinamar Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Del Buen Orden y Alcino, Pinamar Chico, Pinamar, Buenos Aires
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