Casa en venta en Pinamar Chico · 4 ambientes

Casa en venta en Pinamar Chico · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes, Excelente Estado, Pinamar Chico

Pinamar Chico. Casa 3. Zona Norte de Pinamar · Pinamar Chico, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
694 m²
Antigüedad
30 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pinamar Chico

Esta en lo normal

Pide USD 390.000, un 31% mas que lo normal entre los 6 casas de 4 ambientes en venta en Pinamar Chico publicados a menos de 5 cuadras de Pinamar Chico. Casa 3. Zona Norte de Pinamar.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 562lo normal · 4301.186

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
  • 472 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 298.682
Tamaño normal
222 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 329
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA – BARRIO PRIVADO PINAMAR CHICO Casa desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en el exclusivo Barrio Privado Pinamar Chico, rodeada de árboles y en un entorno natural y tranquilo. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con muy buena calidad constructiva y una distribución cómoda y funcional. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living-comedor, con muy buena conexión hacia el jardín. La cocina independiente, integrada visualmente mediante una barra, cuenta además con lavadero incorporado. Dispone de tres dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, y dos baños en total. Todos los ambientes cuentan con calefacción por radiadores y aire acondicionado, además de gas natural. En el exterior, la propiedad ofrece un hermoso jardín, galería con parrilla y cochera semicubierta. Superficies: Superficie cubierta: 154 m² Superficie semicubierta: 16 m² Superficie de terreno: 694 m² Medidas del lote: 25,85 x 26,85 m Antigüedad: 30 años Arquitecto: Sansó BARRIO PRIVADO PINAMAR CHICO Pinamar Chico se encuentra rodeado de abundante arboleda, en un entorno natural y tranquilo, a 3 cuadras del centro comercial de Pinamar Norte y a 10 cuadras de la playa. El barrio cuenta con: Gas natural Electricidad Seguridad las 24 horas Cámaras de vigilancia Personal de jardinería y mantenimiento Una casa cómoda, luminosa y de muy buena construcción, ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural, con seguridad y buena conexión con los servicios de Pinamar Norte y el mar. *Las medidas exactas expresadas podrán ser confirmadas con la documentación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras
Pinamar Norte5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar Chico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar Chico esta hoy en una mediana de USD 420.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar Chico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 420.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Pinamar Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pinamar Chico. Casa 3. Zona Norte de Pinamar, Pinamar Chico, Pinamar, Buenos Aires

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