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Casa en venta en Pinamar Chico · 4 ambientes
Casa en venta
USD 365.000
= $ 563,2 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,8 M

Casa en venta en Pinamar Chico · 4 ambientes

Casa en Venta 4 Ambientes con Dep, Barrio Cerrado Pinamar Chico

Penelope 3966. Entre Av olimpo y Agamenon · Pinamar Chico, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinamar Chico, 4 ambientes, 250 m², USD 365.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.460 contra USD 2.000 de la mediana (-27,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
225 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pinamar Chico

Descripcion

VENTA, CASA 4 AMBIENTES C/ DEP , ZONA NORTE, PINAMAR. BARRIO CERRADO PINAMAR CHICO Chalet en dos plantas. Sobre un total de 1199m2 de parque, con 3 dormitorios en Planta Alta (Ppal en suite) , 2 baños completos, Planta baja: Living • comedor muy luminoso, cocina abierta con barra, dependencia de servicio con baño, lavadero, garage, quincho, galería, jardín parquizado. SERVICIOS: Luz, agua, gas natural, teléfono, alarma, tv cable, wi-fi. Seguridad 24 hs. XINTEL(MCN-MCN-25)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 390.733
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.199.086/mes

Necesitas ingresos por $ 12.796.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte6 min · 404 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Penelope 3966. Entre Av olimpo y Agamenon, Pinamar Chico, Pinamar, Buenos Aires

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