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Casa 5 ambientes en venta en De La Calandria 218, Pinamar
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen De La Calandria 218, Pinamar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
478 m²
Antigüedad
45 años
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 5% menos que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de De La Calandria 218.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.368lo normal · 1.4471.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 140 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 169.284
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.577
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta total de 117 m², implantada sobre un lote de 478 m², ubicada en una linda cuadra, arbolada y sobre calle asfaltada, a solo dos cuadras del mar. Superficies: • 117 m² cubiertos • 80 m² en planta baja • 37 m² en planta alta • 478 m² de lote Distribución funcional: La vivienda se organiza con una clara separación entre área social y privada. Planta baja (área social): • Living • Comedor diario • Cocina • Espacio de guardado • Baño completo con ducha Planta alta (área privada): • Dos dormitorios amplios • Tercer dormitorio de menores dimensiones • Baño completo con ducha Construcción: • Planta baja de material • Planta alta desarrollada sobre losa, con paredes y techo de madera y tejas. El techo pasa a formar parte de las paredes por el diseño alpino. • Únicamente una de las habitaciones se encuentra sobre entrepiso de madera • Muy buen estado general • Antigüedad aproximada: 45 años Entorno y servicios: • Lote amplio y arbolado • Calle asfaltada • Servicios de agua corriente, luz y gas natural • Zona con pozo ciego Estado: Propiedad cuidada, en uso y lista para escriturar. Consultá para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.786 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.786/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De La Calandria 218

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 8 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Calandria8 min · 537 m
Plaza de los Alamos12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
USD 170.000USD 160.00026 de jun de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 170.000 → USD 160.000-5.88%

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 47,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 457 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 457 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De La Calandria 218, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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