venta
USD 370.000
Casa · 240m² · 5 Ambientes
Pinamar·5 amb · 4 dorm · 240 m2·publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en De la Calandria al 400, Pinamar
USD 249.000
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Casa en venta
USD 249.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen De la Calandria al 400, Pinamar
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 142 m²
- Sup. total
- 450 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Pinamar
Pide USD 249.000, un 18% mas que lo normal entre los 71 casas de 4 habitaciones en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de De la Calandria al 400.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.754lo normal · 1.4811.2661.768
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 210.370
- Tamaño normal
- 154 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.571
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa Casa en Venta en zona Lasalle, Pinamar.
Esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación, en el medio del verde y a tan solo 4 cuadras del mar.
Se distribuye en dos plantas.
Planta Baja: Living luminoso comedor con horno a barro y cocina integrados con baño completo.
Planta Alta: Tres habitaciones que comparten un baño completo.
Exterior: Parque con Jacuzzi, living de exterior.
Esta propiedad se destaca por su calidez, gran iluminación natural gracias a su gran orientación al Norte.
Tiene gas natural y la calefacción es mediante radiadores.
Monoambiente: Ideal para vivienda o renta ya que es independiente a la casa.
Cuenta con jacuzzi y gas natural.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.
Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 266.555 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 17.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.235.999 por mes con ingresos de $ 8,9 M.
Costo total realUSD 266.555
- Precio del aviso
- USD 249.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.026
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.039
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.235.999/mes
Necesitas ingresos por $ 8.943.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de De la Calandria al 400
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 5 minutos.
Espacios verdes
Plaza de la Calandria5 min · 333 m
Plaza de los Alamos10 min · 642 m
Plaza de las Fragatas16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+4.2% total
- 15 de oct de 2026USD 239.000 → USD 249.000+4.18%
Como vinieron los precios en Pinamar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 47,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 457 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 457 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Pinamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 264 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Pinamar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 480.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Pinamar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 910/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.4%
Mediana por m² de 88 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pinamar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 297.605
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana de 534 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De la Calandria al 400, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires
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