venta
USD 250.000
Casa · 156m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Lasalle · 4 amb · 3 dorm · 156 m2 · hace 55 dias
Casa en venta en Lasalle · 5 ambientes
Pinamar 4 Dorm. 2 Baños, Toilette. Casa en Una Planta Barrio Lasalle.
Del Chingolo 778 · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lasalle, 5 ambientes, 140 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,1% por debajo de la mediana del set (USD 219.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.319 de la mediana (-5,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 219.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.319
- Mediana m²
- 166 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Lasalle
Descripcion
De Construccion tradicional edificada en una sola planta con 140 m2 de superficie sobre un lote de 450 m2, esta casa esta ubicada en el barrio Lasalle a tan solo 100 metros de calle asfaltada y 900 del mar y esta conformada por: Living, comedor, cocina, toilette de recepcion, dormitorio principal con baño en suite, 3 dormitorios y un baño completo.
La propiedad cuenta con Gas natural, calefaccion por tiro balanceado, area de jardin con pileta tipo jacuzzi climatizada con termotanque, area de parrilla y garage cubierto, alarma, y rejas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 187.337
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.516.809/mes
Necesitas ingresos por $ 6.067.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Chino15 min · 981 m
Super Abasto Norte15 min · 983 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria2 min · 155 m
Plaza de los Alamos6 min · 384 m
Plaza de las Fragatas13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Del Chingolo 778, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires
