Casa en venta en Carilo · 5 ambientes

Casa en venta en Carilo · 5 ambientes

Cod 8 Venta / Alquiler Usd 310.000. - a 2 Cuadras de La Playa

Cod 8 - Codorniz y Sequoia · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
973 m²

Precio frente a los parecidos de Carilo

Conviene mirarla

Pide USD 310.000, un 5% menos que lo normal entre los 57 casas de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Cod 8 - Codorniz y Sequoia.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.632lo normal · 1.7131.3062.020

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 325.471
Tamaño normal
187 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.649
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicación Zona 9 Manzana 38 Lote 1 Distancias Al mar: 3 cuadras Al centro: 12 cuadras Al Golf: 12 cuadras Superficies Superficie del Lote: 1.000 mts cuadrados Superficie Cubierta: 190 mts cuadrados PLAZAS 8+2 Comodidades: 3 dormitorios (1 hab matrimonial en suite, 1 hab con 2 camas de 1 plz + 1 carrito, 1 hab con 2 camas de 1 plz + 1 carrito). 1 baño completo, 1 toilette de recepción, living comedor integrado con salida al parque, cocina con barra y comedor diario, garage, quincho cerrado con parilla cubierta, pileta sin climatiza, playroom con 2 camas de 1 plz y baño. Total Baños: 2 (1 en hab ppal con hidromasaje + 1 compartido con bañera), + 1 toilette en living. Elementos exteriores: dos mesas plásticas, 7 sillas negras- 4 reposeras grandes de aluminio, 3 reposeras comunes. Pileta: sin climatizar, sin cercar. Mosquiteros: en todas las ventanas. TV: 1 en comedor diario en cocina plano- 1 en cada cuarto de 3 camas • 1 en suite matrimonial- Por Cable. Calefacción: tiro balanceado. NO tiene cerco el parque Equipamiento: microondas, lavarropas, DVD, Home theater, teléfono, alarma, gas natural, equipo de audio, 5 Direct TV (uno en cada dormitorio, 1 el el Living y otro en el comedor diario) , heladera con freezer, internet, ventilador de techo, calefacción por estufas , hogar a leña. Medidas camas: 3 HAB mas playroom ( 1 hab. doble en suite King Size 2,00 x 2,00 . + 1 hab. con 1 cama simple mas 1 cama carrito 0,90 x 1,90, + 1 hab. una cama carrito y 1 cama simple 0,90 x 1,90) playroom con dos camas simples 0,90 x 1,90) La Compañía de Cariló Propiedades Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Buenos Aires: Ver datos www.lacompaniadecarilo.com

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.779.371 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.779.371/mes

Necesitas ingresos por $ 11.117.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cod 8 - Codorniz y Sequoia, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Carilo

Busquedas relacionadas

USD 310.000
Casa en venta
WhatsApp