Casa 5 ambientes en venta en Lenatero 1168, Carilo

Casa 5 ambientes en ventaen Lenatero 1168, Carilo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
1.017 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carilo

Piden de mas

Pide USD 450.000, un 27% mas que lo normal entre los 85 casas de 4 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Lenatero 1168.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.261lo normal · 1.7801.5102.069

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 354.220
Tamaño normal
204 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.735
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada sobre una calle sin salida y con vistas al campo del Cariló Golf, esta propiedad se presenta como un refugio de calma dentro del bosque. Su implantación elevada genera una relación directa con el paisaje y refuerza la sensación de privacidad, transformando el entorno en una verdadera pausa del ritmo cotidiano. El acceso se realiza por una escalera exterior que conduce a la planta principal. Antes de ingresar, una terraza solárium con amplio desayunador invita a disfrutar del aire libre y del entorno natural desde el primer momento. Al ingresar, el living comedor con cocina integrada se desarrolla como un espacio amplio y luminoso, con salidas tanto al deck terraza frontal como al jardín posterior. Desde este último, el fogonero y los espacios exteriores permiten disfrutar de la vista al golf y del contacto permanente con el paisaje. Desde la cocina se accede además a la galería semicubierta con parrilla, pensada como extensión natural del área social. Completan la planta principal un toilette de recepción y una master suite con vestidor, baño completo y hogar a leña, generando un espacio íntimo y confortable, con vistas y conexión directa con el entorno verde. En la planta inferior se desarrollan tres habitaciones adicionales, un baño completo, un cuarto de lavado y una sala de juegos y TV que suma un espacio flexible para la vida familiar. Una despensa, funcional y bien resuelta, aporta orden y practicidad al día a día. En el exterior, una sala de spa con sauna, ducha escocesa y espacio de lectura completa la propuesta, reforzando la idea de descanso y conexión con el bosque. La propiedad cuenta además con espacios de almacenaje cerrados, integrados de manera estética al conjunto. Una casa en venta en Cariló que combina diseño, funcionalidad y entorno, pensada para quienes buscan vivir el bosque, el golf y la vida en familia con equilibrio y disfrute. Consultanos para más información o coordiná una visita y descubrí esta casa frente al Golf de Cariló.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.041.218 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.041.218/mes

Necesitas ingresos por $ 16.164.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (47 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lenatero 1168, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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