Casa 5 ambientes en venta en Lenatero 651, Carilo

Casa 5 ambientes en ventaen Lenatero 651, Carilo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
295 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carilo

Piden de mas

Pide USD 540.000, un 5% mas que lo normal entre los 109 casas de 4 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Lenatero 651.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.831lo normal · 1.7501.3962.240

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 516.250
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.604
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Financiación disponible. Te vinculamos con nuestro bróker hipotecario de confianza para acceder a líneas de crédito de BBVA, con tasas desde el 7,5% + UVA. Lujo y Vistas Panorámicas al Cariló Golf Una residencia que redefine el concepto de placer y descanso, invitando a disfrutar de la tranquilidad del campo de golf y del entorno natural de Cariló desde cada rincón. Esta casa combina un diseño moderno, amplitud y una ubicación inmejorable con vistas a la calle Leñatero. Diseño y Distribución: Desarrollada en dos plantas, la propiedad aprovecha al máximo la luz y las vistas abiertas. Planta Principal (Nivel de Acceso): Un amplio living comedor con espectaculares ventanales de doble altura integra el interior con una terraza soleada y el paisaje exterior. Cuenta con un acogedor hogar a leña. La cocina semiabierta es funcional y moderna. Un toilette de recepción completa este nivel. Espacios Exteriores de Lujo: Desde el comedor se accede a una galería semicubierta con parrilla y un Jacuzzi Balboa con hidromasaje (sobre un deck de Lapacho de 30 m²), el lugar ideal para disfrutar de atardeceres con vista directa al campo de golf. Planta Inferior (Privada): Este nivel garantiza privacidad y confort, albergando cuatro dormitorios completos. Tres de ellos son habitaciones en suite con vestidor, y el cuarto puede funcionar como una dependencia o dormitorio adicional también en suite. También se ubica un práctico cuarto de lavado/lavaderoDetalles de Valor y Garantía de Inversión Esta casa no solo ofrece un diseño espectacular, sino también una estructura sólida y mejoras que la posicionan como una inversión inteligente. Calefacción y Aislamiento: DVH (Doble Vidrio Hermético): Ventanas de aluminio oscilobatientes, garantizando máxima aislación térmica y acústica de los ruidos externos. Calefacción Completa: Sistema de radiadores de alto rendimiento y toalleros calefaccionados. Infraestructura Sólida: Conexión a gas natural y techo de chapa de alta resistencia estructural y anti-corrosión. Equipamiento Exterior Premium: Jacuzzi Balboa con Deck de Lapacho (30 m²). Piscina con solárium a térmico (60 m²) y preparación completa para futura climatización. Control solar con toldos eléctricos plegables (Tolder). Sistema de riego por aspersión y perforación de 2ª napa. Tranquilidad y Seguridad: Cámaras exteriores para vigilancia perimetral. Propiedad en excelente estado de conservación y mantenimiento riguroso al día. La frondosa forestación ofrece intimidad en los laterales del lote. Adicionales: La casa se entrega totalmente amoblada y equipada con marcas de calidad. Dispone de un garaje amplio con espacio para 2 autos. Esta propiedad única ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y descanso. ¡Una oportunidad inmejorable para vivir el golf en Cariló! HABITACIONES: DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS DE LAS CAMAS HAB. 2 camas (PB): 0.9x1.9 VT TV HAB. 2 camas (PB): 0.9x1.9 VT TV HAB. DOBLE (PB): 2x2 AA TV DEPENDENCIA (PB): 0.9X1.9

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 578.070 en total: USD 540.000 del aviso mas USD 38.070 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.849.461 por mes con ingresos de $ 19,4 M.

Costo total realUSD 578.070
Precio del aviso
USD 540.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.068
Sellos y tasas~1%
USD 5.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.849.461/mes

Necesitas ingresos por $ 19.397.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (47 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lenatero 651

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 16 minutos.

Compras
Paseo del Manzano14 min · 921 m
Buddy15 min · 978 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lenatero 651, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Carilo

Busquedas relacionadas

USD 540.000
Casa en venta
WhatsApp