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Casa en venta en Carilo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
= $ 520,8 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo · 5 ambientes

Chalet en Una Sola Planta, Reciclado a Nuevo

Torcaza & Palo Santo · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
1.015 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Carilo

Piden de mas

Pide USD 330.000, un 40% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Torcaza & Palo Santo.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.640lo normal · 1.8841.7332.240

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 235.507
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.047
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Acceso principal desde living, comedor con Tromen a leña, integrado con ventanales y salida al jardín. Cocina semi integrada con barra. 1º Dormitorio en suite con sommier matrimonial, placard, blackout, mosquiteros y baño completo con bañera. 2º Dormitorio con cama matrimonial, cajonera, blackout y mosquitero. 3° Dormitorio con 1 cama simple y placard. Baño completo con bañera que se utiliza también como toilette de recepción. Espacio para lavarropas y secarropas. Parrilla con pérgola y toldos plegables, jacuzzi climatizado. Tender exterior. Cochera para un vehículo. Jardín con riego automático, cercado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.958.686 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.958.686/mes

Necesitas ingresos por $ 11.834.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Torcaza & Palo Santo, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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