Casa en venta en Carilo · 5 ambientes

Casa en venta en Carilo · 5 ambientes

Casa con 296 m² y 4 Dorm. en Venta en Cariló

Jacarandá entre Divisadero y Cardenal · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
296 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Carilo

Conviene mirarla

Pide USD 515.000, un 6% menos que lo normal entre los 104 casas de 4 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Jacarandá entre Divisadero y Cardenal.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.740lo normal · 1.8572.407

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 549.714
Tamaño normal
279 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.857
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Financiación disponible. Te vinculamos con nuestro bróker hipotecario de confianza para acceder a líneas de crédito de BBVA, con tasas desde el 7,5% + UVA. Propiedad distribuida en dos plantas sobre una parcela unificada de 2683 m2. Living y comedor amplio con importantes vistas al jardín. Cocina y lavadero. Dependencia de servicio con baño en el mismo sector. Dos dormitorios con un baño completan la planta baja. El baño completo con bañera. En planta alta podemos encontrar la master suite con baño con hidromasaje doble y doble bacha en mesada. Ventilador de techo y equipo de aire acondicionado. Completa en planta alta un cuarto dormitorio con baño completo con bañera. Garage cubierto para dos autos. Gran piscina climatizada completa esta excepcional propiedad. Detalles Constructivos Excelente propiedad ubicada sobre dos lotes unificados, en un terreno elevado, se puede observar esta propiedad construida con materiales de primera calidad. Fachada de ladrillo visto con muro doble. En interior paredes con revoque fino y algunas con salpicrete. Techo de teja plana. Carpintería de madera con vidrio repartido. Carpintería interior de madera con el detalle de las puertas tablero. Postigones tipo persianas y rejas. Pisos y revestimientos cerámicos. Calefacción central con sistema de radiadores. Agua caliente con termotanque. Gas natural. Aire acondicionado en living y dormitorios. Riego automático. Alarma.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 551.307 en total: USD 515.000 del aviso mas USD 36.307 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.624.949 por mes con ingresos de $ 18,5 M.

Costo total realUSD 551.307
Precio del aviso
USD 515.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.463
Sellos y tasas~1%
USD 5.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.624.949/mes

Necesitas ingresos por $ 18.499.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 128.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (47 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Buddy8 min · 527 m
Paseo del Manzano9 min · 605 m
Drugstore Paia11 min · 697 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jacarandá entre Divisadero y Cardenal, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Carilo

Busquedas relacionadas

USD 515.000
Casa en venta
WhatsApp