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Casa en venta en B5 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 189.000
= $ 300,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en B5 · 5 ambientes

Venta de Casa 5 Ambientes en Pinamar Zona B5 Cerca del Mar y Centro Comercial (Cuenta C/gas Natural

Avenida Eolo & Robinson Crusoe · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
412 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de B5

Esta en lo normal

Pide USD 189.000, un 2% menos que lo normal entre los 51 casas de 4 habitaciones en venta en B5 publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Eolo & Robinson Crusoe.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.454lo normal · 1.4841.2641.673

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 192.857
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.457
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en la esquina de Av. Eolo y Robinson Crusoe, en una de las zonas más lindas y arboladas de Pinamar, a casi 500mts del mar y del centro comercial. • 4 dormitorios • 2 baños completos • Amplio y luminoso living comedor • Cocina con salida a galería semicubierta • Parrilla cubierta, ideal para disfrutar todo el año • Calefacción por losa radiante • Excelente entorno residencial CUENTA CON GAS NATURAL Una propiedad cómoda, funcional y una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1854

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.704.827 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.704.827/mes

Necesitas ingresos por $ 6.819.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 13 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7906 min · 358 m
Munchis9 min · 583 m
Centro Comercial10 min · 650 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica11 min · 705 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica13 min · 810 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica13 min · 816 m
Espacios verdes
Plaza Italia9 min · 544 m
Plaza Primera11 min · 723 m
Plaza del Anfiteatro12 min · 776 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 195.000USD 189.00025 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 195.000 → USD 189.000-3.08%

Como vinieron los precios en B5

El precio de casas de 4 o mas ambientes en B5 esta hoy en una mediana de USD 237.000, un 0,9% mas que en septiembre de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en B5

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 237.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en B5.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Eolo & Robinson Crusoe, B5, Pinamar, Buenos Aires

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