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Casa en venta en B5 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
= $ 301,4 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Casa en venta en B5 · 5 ambientes

Venta de Casa 5 Ambientes en Pinamar Zona B5 Cerca del Mar y Centro Comercial (Cuenta C/gas Natural

Avenida Eolo & Robinson Crusoe · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B5, 5 ambientes, 130 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,5% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.179 de la mediana (+27,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.179
Mediana m²
123 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en B5

Descripcion

Ubicada en la esquina de Av. Eolo y Robinson Crusoe, en una de las zonas más lindas y arboladas de Pinamar, a casi 500mts del mar y del centro comercial. • 4 dormitorios • 2 baños completos • Amplio y luminoso living comedor • Cocina con salida a galería semicubierta • Parrilla cubierta, ideal para disfrutar todo el año • Calefacción por losa radiante • Excelente entorno residencial CUENTA CON GAS NATURAL Una propiedad cómoda, funcional y una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1854

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.712.092/mes

Necesitas ingresos por $ 6.848.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
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Plaza Primera11 min · 723 m
Plaza del Anfiteatro12 min · 776 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en B5 es USD 220.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Eolo & Robinson Crusoe, B5, Pinamar, Buenos Aires

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