Casa en venta en B5 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en B5 · 5 ambientes

Casa en Venta en Excelente Ubicación! Pinamar

Gulliver · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
690 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B5, 5 ambientes, 182 m², USD 220.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 179.000). El m² sale USD 1.209 contra USD 1.100 de la mediana (+9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
159 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en B5

Descripcion

Casa en venta en Pinamar – Gulliver 356 Ubicada en una de las zonas más buscadas de Pinamar, esta atractiva propiedad se encuentra sobre un amplio lote de 690 m², en una ubicación estratégica, próxima a Av. Bunge y Av. Libertador. La casa cuenta con 182 m² construidos, distribuidos en dos plantas, y se destaca por sus amplios espacios, luminosidad y excelentes terrazas que permiten disfrutar al máximo del entorno. En el subsuelo dispone de un garaje cubierto, brindando comodidad y seguridad. La planta principal ofrece un amplio y luminoso living comedor, con salida a un deck aterrazado y un espacio que puede utilizarse como escritorio u oficina. La cocina, con comedor diario, tiene acceso a una segunda terraza equipada con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. Completa esta planta un lavadero y baño de servicio. La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo, ofreciendo una distribución cómoda tanto para vivienda permanente como para disfrutar durante las temporadas. Equipada con gas natural y calefacción por tiro balanceado, permite disfrutarla durante todo el año. Además, cuenta con agua corriente, electricidad, teléfono, internet y wifi. Una propiedad con muy buena distribución, espacios exteriores y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una casa confortable en Pinamar, tanto para vivienda permanente como para disfrutar en familia. Superficie del terreno: 690 m² Superficie cubierta: 165 m² Superficie total construida: 182 m² Dormitorios: 3 Baños: 3 Toilette: 1 Garage: 1 Plantas: 2 Las superficies y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación mediante la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.940.714/mes

Necesitas ingresos por $ 7.762.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en B5 es USD 220.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gulliver, B5, Pinamar, Buenos Aires

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