Casa en venta en B5 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en B5 · 5 ambientes

Casa con 123 m² y 4 Dorm. en Venta en Pinamar Zona B5

Avenida Eolo 950 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B5, 5 ambientes, 123 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.179 contra USD 1.500 de la mediana (-21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en B5

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Venta de Casa 5 Ambientes, Pinamar En un entorno único de Pinamar, rodeada de árboles altos que regalan sombra, privacidad y ese aire de bosque tan buscado, se encuentra esta casa con historia, carácter y enorme potencial. Construida en 1968, combina el encanto de lo sólido con espacios cálidos y funcionales. Implantada sobre un lote de 584 m², la propiedad ofrece 123 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Al ingresar, se percibe un living amplio y luminoso, con hogar a leña que invita a disfrutar del invierno, techos altos y ventanales que integran el verde exterior. La cocina es independiente, cómoda y bien definida, ideal para el uso diario. La casa cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en planta baja, perfecto para visitas o mayor comodidad. En planta alta se desarrollan los otros 3 dormitorios, incluyendo una suite. En total dispone de 3 baños. En el exterior, el jardín arbolado es protagonista: un espacio natural, consolidado, difícil de encontrar hoy. Además, cuenta con parrilla y sectores ideales para disfrutar al aire libre. Entre sus características se destacan: -Gas natural -Calefacción por tiro balanceado y termotanque Rheem. Una propiedad con identidad, en una ubicación privilegiada, ideal para quien busca una casa con alma para disfrutar, reciclar o revalorizar en una de las zonas más lindas de Pinamar. _________________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 2133 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda un lugar muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveduria • Paseo Comercial ______________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS Costa Esmeralda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.273.094/mes

Necesitas ingresos por $ 5.092.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 218.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en B5 es USD 218.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Eolo 950, B5, Pinamar, Buenos Aires

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