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Casa en venta en Valeria del Mar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
= $ 459,4 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Casa en venta en Valeria del Mar · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Venta en Valeria del Mar

Corbeta Neptuno 400 · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 4 ambientes, 35 m², USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Hermosa Casa con 3 dormitorios a dos cuadras del mar! Construcción de categoría,  ladrillo a la vista con tejado a dos aguas y 7 caídas, distribuida en dos plantas. PLANTA BAJA: -Living. -Comedor. -Cocina. -Amplio dormitorio para cuatro (4) personas. -Baño completo. -Cochera. -Galería. -Parrilla. -Duchador -Hermoso parque rodea toda la propiedad. PLANTA ALTA: -Dormitorio matrimonial en suite con sommier.-Tercer Dormitorio con dos (2) camas.-Baño completo.-Sala de juegos con dos placards como espacio de guardado SERVICIOS:-Televisión con Directv.-Servicio de internet. -Seguridad: alarma monitoreada por IASSA. Ubicación Estratégica:-A 200 metros del Mar.-A 200 metros de la Entrada de Cariló.-A menos de 10 minutos a pié del Centro Comercial de Valeria del Mar.-A 15 minutos del Centro Comercial de Cariló.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.609.694/mes

Necesitas ingresos por $ 10.438.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corbeta Neptuno 400, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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