Casa en venta en Pinamar · 4 ambientes

Casa en venta en Pinamar · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 400 m - Pinamar

Mons e/ Avenida Sáenz Peña y Saavedra · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 24% menos que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Mons e/ Avenida Sáenz Peña y Saavedra.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 1.1001.560

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 165.000
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 840
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Casa de 3 Dormitorios 1 Baño en venta ubicada sobre calle Mons e/ Avenida Sáenz Peña y Saavedra (Pinamar, Costa Atlántica). Desarrollada con disposición frente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con parrilla, patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 400mts2 totales, de los cuales 150mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.675 por mes, una rentabilidad bruta de 25,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
25,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.675/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Proveeduria Damian6 min · 356 m
Supermercado El Progreso9 min · 572 m
Supermercado EGA9 min · 572 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 7 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica4 min · 287 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 LOS HIJOS DEL SOL · inicial · publica9 min · 561 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 25 de Mayo5 min · 306 m
Plaza Bolivia8 min · 536 m
Plaza Boulevard9 min · 600 m
Salud
CENTRO DE SALUD DIABETPIN · centro de salud · publico7 min · 447 m
CAPS OSTENDE · centro de salud · publico7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 47,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 457 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 457 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mons e/ Avenida Sáenz Peña y Saavedra, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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