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Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 339,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Lasalle · 4 ambientes

Chalet en Venta - Pinamar Norte: Ref 8140

Del Jilguero entre Submarino Peral y Fragata La Victoria 728. Entre Peral y Fragata victoria · Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lasalle, 4 ambientes, 219 m², USD 220.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.005 contra USD 1.240 de la mediana (-19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.240
Mediana m²
200 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Lasalle

Descripcion

REF: 8140 Del Jilguero 728 Casa de 4 ambientes. En barrio Lasalle. COMODIDADES: En PB: Living. Comedor. Cocina independiente. 1 Baño. 1 Dormitorio en suite. Dependencia de servicio. En PA: 1 Baño. 3 Dormitorios. Jardín. Parrilla. Garage. CARACTERISTICAS EDILICIAS: Paredes dobles de ladrillo a la vista, cubierta de tejas, aberturas en madera con vidrio repartido y rejas, postigones y cortinas americanas, pisos cerámicos rústicos, gas natural, calefacción por tiros balanceados. XINTEL(BML-BML-107)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Calandria1 min · 71 m
Plaza de los Alamos7 min · 468 m
Plaza de las Fragatas14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lasalle

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Lasalle es USD 240.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lasalle: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Jilguero entre Submarino Peral y Fragata La Victoria 728. Entre Peral y Fragata victoria, Lasalle, Pinamar, Buenos Aires

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