Casa en venta en Carilo · 4 ambientes

Casa en venta en Carilo · 4 ambientes

Cod 568 - Venta 3 Hab 2 Baños Usd 235.000. - Lote de 1050 m²

Codigo 568 - Petrel y Paraiso · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
1.050 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Carilo

Conviene mirarla

Pide USD 235.000, un 7% menos que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Codigo 568 - Petrel y Paraiso.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.679lo normal · 1.8032.224

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 252.374
Tamaño normal
162 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.844
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicación Zona 12 Mza 12 Lote 13 Petrel y Paraiso Distancias Al mar: 18 cuadras Al centro: 12 cuadras Al Golf: 8 cuadras Superficie Superficie del Lote: 1.100 mts cuadrados Superficie Cubierta: 160 mts cuadrados PLAZAS 6 Comodidades: 3 dormitorios, 1 en suite, 2 baños. Living comedor integrados con hogar a leña, ventilador de techo, tv, y ventanales al frente y al jardín. Cocina semi integrada con barra y vista al jardín. Desde el comedor se accede a la parrilla cubierta y deck. 1 baño completo con ducha. 1 hab con 2 camas de 1 plz, ventilador de techo y calefacción. 1 hab con 2 camas de 1 plz, ventilador de techo, calefacción y tv. 1 hab matrimonial en suite, con baño completo, ventilador de techo, calefacción, y hermosa vista al jardín. Calefacción por tiro balanceado en toda la casa y habitaciones. 3 HAB (4 camas de 0,90 x 1,90 + 1 cama de 1,50x1,90) Espacio para autos. Amplio parque cercado y parquizado. Equipamiento: microondas, Lavarropas (en el sector de la parrilla), Direct TV, teléfono, alarma, gas natural, heladera con freezer, ventilador de techo, calefacción por estufas, internet. Antigüedad: 2007 • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- La Compañía de Cariló Propiedades Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Buenos Aires: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.106.943 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.106.943/mes

Necesitas ingresos por $ 8.427.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Codigo 568 - Petrel y Paraiso, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Carilo

Busquedas relacionadas

USD 235.000
Casa en venta
WhatsApp