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Casa 4 ambientes en venta en Montero al 500, Carilo
Casa en venta
USD 299.000
= $ 472,7 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Montero al 500, Carilo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
820 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carilo

Conviene mirarla

Pide USD 299.000, un 8% menos que lo normal entre los 66 casas de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Montero al 500.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.689lo normal · 1.8302.260

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 323.973
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.834
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta de 4 ambientes con piscina y gran parque en CarilóUbicada en una de las zonas más exclusivas de Cariló, esta excelente propiedad combina comodidad, amplitud y un entorno natural único, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de vacaciones durante todo el año. La propiedad dispone de un amplio y luminoso living-comedor con hogar a leña, cocina-comedor con barra desayunadora, 3 dormitorios, siendo el principal en suite con balcón terraza, y 3 baños completos. En el exterior ofrece un gran parque parquizado, piscina, galería semicubierta con parrilla y trotadora con capacidad para varios vehículos, creando el espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Entre sus características se destacan: 4 ambientes. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con balcón terraza. 3 baños. Amplio living-comedor con hogar a leña. Cocina-comedor con barra desayunadora. Calefacción central por radiadores. Piscina. Gran parque. Galería con parrilla. Espacio para varios vehículos. Se evalúa permuta por departamentos en Mar del Plata. Consúltenos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad. De La Hoz Propiedades – Registro 3995 223 Ver datos / 223 Ver datos Ver datos . .ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 320.080 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 21.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.685.165 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.685.165/mes

Necesitas ingresos por $ 10.740.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (35 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montero al 500, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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