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Casa en venta en Carilo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 590.000
= $ 932,7 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo · 4 ambientes

Casa Moderna de 1158 m² con 3 Dorm. en Venta en Cariló

Urraca & Araucaria · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.158 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Carilo

Piden de mas

Pide USD 590.000, un 23% mas que lo normal entre los 58 casas de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Urraca & Araucaria.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.360lo normal · 1.9251.5222.398

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 481.307
Tamaño normal
231 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.786
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Inmersión en la naturaleza: Casa en venta en Cariló Descubrí el equilibrio perfecto entre Bosque y Playa en esta propiedad de dos plantas, recientemente construida en Cariló. Con un diseño moderno y funcional, la casa te invita a disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión. Planta alta: Amplio living-comedor y cocina de concepto abierto con amplios ventanales que te regalan vistas panorámicas del Bosque. Salida a una terraza con piscina climatizada y parrilla, ideal para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. Planta baja: 3 dormitorios en suite, cada uno con su propio baño privado para mayor comodidad. Exterior: Garage semicubierto para proteger tu vehículo. Sauna exterior para relajarse y disfrutar del bienestar. Piscina climatizada con hidromasaje para disfrutar en cualquier época del año. Ubicación privilegiada: A solo 15 cuadras del mar y 10 del centro de Cariló. Inmersa en pleno bosque, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza. Esta casa es ideal para quienes buscan: Un refugio en la naturaleza para disfrutar de la tranquilidad del Bosque y la cercanía a la Playa. Una propiedad moderna y funcional con todas las comodidades. Un espacio ideal para compartir momentos inolvidables en familia o con amigos. Creá recuerdos inolvidables en tu próxima casa de Cariló. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 631.595 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 41.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.298.485 por mes con ingresos de $ 21,2 M.

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.298.485/mes

Necesitas ingresos por $ 21.193.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urraca & Araucaria, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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