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Casa en venta en Carilo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 570.000
= $ 901,1 M
Cuota UVA desde $ 5,1 M/mes · ingresos $ 20,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo · 4 ambientes

Casa con 3 Dorm. en 1122 m² en Venta en Cariló

Arce · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
1.122 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Carilo

Piden de mas

Pide USD 570.000, un 19% mas que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Arce.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.415lo normal · 2.0361.7242.433

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 480.393
Tamaño normal
264 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.885
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Financiación disponible. Te vinculamos con nuestro bróker hipotecario de confianza para acceder a líneas de crédito de BBVA, con tasas desde el 7,5% + UVA. Distribución: Se accede a la propiedad mediante escalera, nos recibe un hall que nos lleva al living, comedor, toilette y a una cocina con isla. Desde la cocina pasamos al quincho con parrilla cerrado y lavadero. en la planta alta hay un total de cuatro dormitorios con tres baños, dos de ellos en suite. En el exterior tenemos una galería semi cubierta Por escalera descendemos a la piscina climatizada con un baño exterior. Amplio jardín. Por último desde el interior de la propiedad y por fuera a nivel de la calle podemos acceder al garage cerrado. • Ambientes luminosos y definidos. • Amplio jardín privado. • 4 habitaciones, 3 baños (2 en suite) + toilette. • Garage cerrado mas deposito. • Aire acondicionado solo en las habitaciones. • Calefacción por tiro balanceado • Termotanque para el agua sanitaria. • Carpintería aluminio DVH • Techo de chapa a dos aguas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 610.185 en total: USD 570.000 del aviso mas USD 40.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.118.876 por mes con ingresos de $ 20,5 M.

Costo total realUSD 610.185
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1%
USD 5.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.118.876/mes

Necesitas ingresos por $ 20.475.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Buddy9 min · 568 m
Drugstore Paia9 min · 590 m
Menor Coste10 min · 623 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero9 min · 563 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arce, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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