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Casa en venta en Carilo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
= $ 520,8 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo · 4 ambientes

Propiedad en Dos Plantas con Encantadora Galeria. (Cod - 407)

Garza y Plátano · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
989 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Carilo

Esta en lo normal

Pide USD 330.000, un 3% menos que lo normal entre los 80 casas de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Garza y Plátano.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.765lo normal · 1.8271.4162.114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 341.613
Tamaño normal
198 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.649
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Al acceder a la propiedad por una elegante escalera, te recibirán espacios luminosos y modernos. El living, equipado con un LCD de 32", te invita a relajarte, mientras que el comedor y la cocina integrados, junto con una barra para desayunar, son el lugar ideal para disfrutar de momentos de convivencia . Galería con parrilla cubierta. Lavadero separado con sala de máquinas. Toilette de recepción. En planta baja: 1º Dormitorio en suite con dos camas de 0,80, un carrito, vestidor, cortinas black out, ventilador de techo y baño completo con ducha. 2º Dormitorio en suite con dos camas de 0,80, un carrito, vestidor, cortinas black out, ventilador de techo y baño completo con ducha. 3º Dormitorio en suite con sommier de 1,60, placares, cortinas black out, ventilador de techo y baño completo con ducha

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.958.686 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.958.686/mes

Necesitas ingresos por $ 11.834.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garza y Plátano, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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