Casa en venta en B5 · 4 ambientes

Casa en venta en B5 · 4 ambientes

Casa 3 Dorm. en Venta en Pinamar Zona B5

De las Heraclidas 1159. Entre Del odiseo y De las pleyades · B5, Pinamar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
592 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de B5

Conviene mirarla

Pide USD 149.000, un 73% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en B5 publicados a menos de 5 cuadras de De las Heraclidas 1159. Entre Del odiseo y De las pleyades.

73% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 252lo normal · 918592

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 381 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 4 ambientes
USD 543.382
Tamaño normal
211 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 340
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta de Casa 3 Dormitorios en B5, Pinamar. Ref 1427. Chalet ubicado en la prestigiosa B5, se encuentra cerca del centro de la ciudad. Distribuida en una planta, la misma dispone de: • Living con aire acondicionado. • Comedor. • Cocina. • Dormitorio principal con cama matrimonial en suite con aire acondicionado. • Dormitorio con cama matrimonial con aire acondicionado. • Dormitorio con dos camas marineras. • Baño completo. • Galería semi-cubierta con parrilla. • Amplio jardín. • Cochera con dependencia de servicio con baño. La propiedad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionados mediante tiro balanceado. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-2063)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 7 en la zona
Almar10 min · 609 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 108111 min · 673 m
La Jirafa · Rivadavia 109811 min · 730 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica7 min · 437 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada10 min · 669 m
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada11 min · 704 m
Espacios verdes
Plaza Italia7 min · 445 m
Plaza Primera11 min · 729 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 169.000USD 149.00023 de sept de 202624 de oct de 2026
  1. 24 de oct de 2026USD 169.000 → USD 149.000-11.83%

Como vinieron los precios en B5

El precio de casas de 4 o mas ambientes en B5 esta hoy en una mediana de USD 235.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en B5

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en B5.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De las Heraclidas 1159. Entre Del odiseo y De las pleyades, B5, Pinamar, Buenos Aires

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